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彰化農地買賣達人 樹孝商圈臨路大面寬電梯4房雙車別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3088 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.34 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新吉路
地圖
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- 社區：豐禾真澄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：69.645 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.669 坪
- 附屬建物面積：6.976 坪
- 土地面積：23.955 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求新穎住家體驗、重視子女教育資源且預算充裕的家庭而言，具備相當吸引力。其主要優勢在於 5 年屋齡的電梯別墅，結合大坪數、雙車位及完善的學區條件，能顯著提升生活品質與居住便利性。然而，考慮到 44 萬/坪的單價在太平區屬於高標價位，建議買家需審慎評估自身財務負擔能力，並親自確認臨路噪音情況。若能接受此價格並接受其樓層特性，此物件在舒適度與功能性上均屬區域標竿，值得列為優先考慮標的進行後續洽談。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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